【64】金融資産と実物資産、どちらに投資するのが良い？
内藤忍資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは、資産運用の始めかたです。金融資産、それとも実物資産のどちらに投じれば良いのでしょうか。内藤氏の見解は以下の通りです。ー...
内藤 忍 (ないとう しのぶ)
株式会社資産デザイン研究所代表取締役社長
1964年生まれ。東京大学経済学部卒業後、金融機関勤務を経て1999年にマネックス証券の創業に参画。同社は、東証一部上場企業となる。その後、株式会社マネックス・ユニバーシティ代表取締役などを経て、現職。著作は40冊以上。2015年には銀座に「SHINOBY`S BAR 銀座」をオープン。無料のメールマガジン「資産デザイン研究所メール」は購読者が約47,000人という人気
連載コラム
【63】新興国プレビルド物件の出口戦略とは？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。不動産投資と言えば、新興国のプレビルド物件は定番のジャンル。とはいえ、リスクはないのでしょうか。内藤氏に尋ねてみました。ーーー 新興国...
【62】マイナスキャッシュフローの保有物件の対処方法とは？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の相談者は、ワンルームマンションを買ったものの、毎月のキャッシュフローはマイナスのよう。どうすれば良いのでしょうか。ーーー マイナ...
【61】不動産の売り時はどう考えたら良い？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは「保有不動産の売り時」について。何か目安はあるのでしょうか。ーーー 不動産の売り時はどう考えたら良い？ Q（質問者）：不...
【60】ローンの借入期間はなるべく長い方が良い？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは「ローンの借入期間」について。どのように捉えると、有効活用につながるのでしょうか。ーーー ローンの借入期間はなるべく長い...
【59】相続対策は何から始めれば良い？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の質問者は、相続対策に悩んでいるようです。何から始めれば良いのでしょうか。内藤氏が答えます。ーーー 相続対策は何から始めれば良い？...
【58】ロバアドバイザーを使うメリットとは？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは、近年、多くの金融機関で導入が始まっている「ロボアドバイザー」について。投資家にとって、メリットはあるのでしょうか。ーー...
【57】築年数の古い地方ワンルームマンションはどう扱うべき？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の質問者は、地方に所有するワンルームマンションの扱いに困っているようです。内藤氏のアドバイスを聞いてみましょう。ーーー 築年数の古...
【56】確定拠出年金を使った資産運用の注意点とは？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは「確定拠出年金」です。どういった点に注意しながら活用すれば良いのでしょうか。ーーー 確定拠出年金を使った資産運用の注意点...
【55】マイホームを賃貸物件として活用する場合の注意点とは？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の質問者は、単身赴任に伴い都内のマイホームを賃貸に出そうか、それとも投資用マンションの購入を検討しているようです。ーーー マイホー...
【54】賃貸アパート経営のリスクとは？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回の質問者は、親から相続した土地に賃貸アパートの建設を検討しているようです。よくある話ですが、リスクはないのでしょうか。ーーー 賃貸...
【53】毎月分配型ファンドのデメリットとは？
資産デザイン研究所代表の内藤忍氏が、資産形成にまつわる悩みや質問に答える、本シリーズ。今回のテーマは、「毎月分配型ファンド」です。ーーー 毎月分配型ファンドのデメリットとは？ Ｑ（質問者）：毎月分配型のファンドに投資して...