ヒルトンは、合同会社京都四条ホテルマネジメントと「ヒルトン・ガーデン・イン京都四条烏丸」の運営受託契約を締結したことを発表した。同ホテルはヒルトンが運営し、2022年12月の開業を目指すという。また、ホテルの開発はモントリオール特定目的会社が行い、同社から委託を受けたオリックス不動産投資顧問株式会社がアセットマネジメント業務およびプロジェクトマネジメント業務を行う。

ヒルトン・ガーデン・インは現在49の国と地域で870軒以上を展開しており、「ヒルトン・ガーデン・イン京都四条烏丸」は同ブランドの日本初進出となる。

ホテル施設は全250室の客室の他、レストランやバー、フィットネスルーム、軽食なども購入できる24時間営業のセルフサービス式店舗を備え、高品質でありながら手頃な価格での宿泊を提供するという。ホテルは京都市営地下鉄烏丸線京都駅から四条駅まで3分、四条駅または阪急烏丸駅から徒歩約5分と京都市の中心地に位置し、祇園、錦市場など人気の観光地や飲食店が集まるエリアまで徒歩圏内となる。また、烏丸はビジネス街の中心でもあるため、出張などのビジネス利用も見込まれる。