岡村聡ただ、ジョホールに暮らしているとこの都市の長期的な成長ポテンシャルも同時に感じます。シンガポールでの仕事もよく入るので週に２～３回はシンガポールにジョホールから日帰り出張していますが、空いている時間帯でも国境を超えることもあり、シンガポールの中心部に行くのに最低２時間はかかります。普段はバスで国境を超えていますがこれが地下鉄でシンガポールの中心部まで直通で行けるようになると、圧倒的に利便性は改善されて時間も１時間以内でアプローチできるようになり、シンガポールのベッドタウン化が一気に進むでしょう。
計画されている２０１８年のジョホール～シンガポールの地下鉄直通は少なくとも数年は遅れそうですが、それでも今から１０年以内にシンガポールとの行き来が非常に便利になる可能性は高いでしょう。平均価格帯の物件は、中国の巨大ディベロッパーが各社１０万戸単位の供給を予定しているので明らかに供給過剰ですが、シンガポールへのアクセスに優れた好立地かつハイエンドの物件であれば、長期的な価格上昇はまだまだ期待できると、普段シンガポールとの行き来に苦労していて、それが改善することのポテンシャルを肌で感じているだけに確信しています。
ほとんどの人が経験しない、日常的に３ヵ国に住む生活ですが、トラブルが多く大変である一方、生活の中で色々な発見もあり刺激的でもあります。
岡村 聡 (おかむら さとし)
シンガポールで資産運用のアドバイスを行う株式会社S&S investments代表取締役。 マッキンゼー&カンパニー、アドバンテッジ・パートナーズなどを経て、2010年11月に妻と2人で同社を設立。現在、資産運用に加えて、海外移住や海外不動産投資などのコンサルティングも行っている。著書に「世界の超富裕層だけがやっているお金の習慣」(KADOKAWA／中経出版)など。
連載コラム
